投资项目代码

2405-441402-04-01-463819

投资项目名称

梅州市梅江区西阳镇全域土地综合整治项目（一期）

招标项目名称

梅州市梅江区西阳镇全域土地综合整治项目（一期）监理

标段（包）名称

/

公告性质

正常

资格审查方式

全电子化资格后审

招标项目实施地点

梅州市梅江区西阳镇全域

资金来源

除争取上级资金和银行贷款外，不足部分由企业自筹解决

资金来源构成

除争取上级资金和银行贷款外，不足部分由企业自筹解决

招标范围及规模

项目主要建设内容包括农用地整理、建设用地整理及产业导入三类子项，其中耕地集中整治约588000平方米；增减挂钩（拆旧复垦）约200000平方米（含避险搬迁350户），龙坑未来社区建设约 2.13 万平方米；建设有机茶叶种植基地约2582667平方米，有机农业加工产业园约6000平方米，有机蔬菜种植基地1304667平方米，有机蔬菜冷链仓库约3000平方米。

招标范围

内容包括但不限于以下内容：施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息化管理、组织协调、协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系，以及配合项目移交等监理工作。

监理服务期限

施工准备阶段：从中标通知书发出到工程开工之日；施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；缺陷责任期阶段监理服务期：从工程竣工验收合格之日起12个月。

招标控制价

工程监理费：289.11万元。

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效（如联合体投标的，由联合体牵头人负责出具）。2、投标人（如联合体投标的，指联合体各方）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。3、投标人具有承接本工程所需的以下资质：（1）建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；或房屋建筑工程监理甲级（或以上）资质资质。（2）中华人民共和国水利部颁发的水利工程施工监理丙级（或以上）资质。注：工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函[2022]361号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）、《广东省住房和城乡建设厅关于进一步明确建筑业企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2025〕187号）等相关规定的要求执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。4、拟担任本工程总监理工程师1人，应具有以下（1）或（2）条件之一：（1）具备有效的建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。（2）具备有效的水利部颁发的中华人民共和国监理工程师注册证书（水利工程施工监理专业），且同时具有工程类高级工程师（或以上）职称，注册执业单位为本公司。5、投标人开标前须按照《梅州市建筑市场信用管理办法》的要求在梅州市建筑市场信用管理平台自行申办企业及项目管理班子（如联合体投标，适用于具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理的企业、房屋建筑工程监理专业的管理班子成员）信息登记手续并已在该平台公开发布。（需提供网页截图，截图需包含查询路径及查询时间，时间需在本项目投标期间）。6、投标人（如联合体投标，适用于具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理的企业、房屋建筑工程监理专业的管理班子成员）根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号的要求，省外企业及人员已按要求在进粤企业和人员诚信信息登记平台录入相关信息，并提供相关证明文件。7、信誉要求：自2025年1月1日至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准），投标人（如联合体投标，适用于具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理的企业）和拟派的总监理工程师（如联合体投标，适用于房屋建筑总监理工程师）在国家住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台、广东省建筑市场监管公共服务平台 未有被限制参与投标的信息。（需提供承诺书，格式自拟）8、投标人和拟派的总监理工程师（如联合体投标，适用于具有水利工程施工监理的企业、水利工程总监理工程师）未被全国水利建设市场监管平台（https://scjg.mwr.gov.cn/#/home）或广东省水利建设市场信用信息平台公布禁止参加全国或广东省内水利工程建设投标期限内的单位。（需提供承诺书，格式自拟）9、投标人（如联合体投标的，指联合体各方）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。10、投标人（如联合体投标的，指联合体各方）已按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标人声明。11、关于联合体投标：①本项目允许联合体投标。联合体所有成员均应具备独立法人资格，联合体不超过2家，联合体必须签订联合体共同投标协议，明确联合体成员各方的权利和义务。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级（具体以签订的联合体共同投标协议的内容进行认定）。②投标人拟任本工程的总监理工程师必须是联合体的正式员工并提供近半年（扣除招标公告发布当月往前顺推六个月）内连续三个月在投标人单位参保的社保缴纳记录证明（退休人员需提供退休证及返聘聘书）。注：参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

投标人业绩要求

/

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址

广东省公共资源交易平台（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/441400/index）

获取纸质招标文件的方式

/

获取招标文件开始时间

发招标公告之日起

获取招标文件截止时间

2025年12月17日09：00时

递交投标文件截止时间

2025年12月17日09：00时止

投标文件递交方式（任选其一）

1、投标文件应在招标文件规定的上传截止时间之前上传到网上交易系统，于2025年12月 17日 09：00 时在梅州市公共资源交易中心 (梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)举行开标评标会，投标人代表(法定代表人或其委托代理人)按本招标文件规定携带资料进行投标文件解密。2、投标文件应在招标文件规定的上传截止时间之前上传到网上交易系统，于2025年12月17日 09：00 时在梅州市公共资源交易中心 (梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)举行开标评标会，投标人按本招标文件规定对投标文件在线进行解密。

开标时间

2025年12月17日09：00时（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

梅州市公共资源交易中心 (梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)

发布公告媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网和广东省公共资源交易平台网站上发布，公告内容和时间在各媒体发布的如有不同之处，以在广东省公共资源交易平台网站上发布的为准。