特别
告知

（一）该条以下内容摘自本项目《资产评估报告》：

1.2020年11月27日，标的企业与云南省自然资源厅签订了《云南省采矿权出让合同》（合同编号：2020出采36），清水沟磷矿采矿权出让收益为1666.03万元，分六期支付。按照云南省自然资源厅关于公开《云南江川天湖化工有限公司清水沟磷矿采矿权出让收益评估报告》的函（云自然资矿评字（2021）21号），云南江川天湖化工有限公司持有的清水沟磷矿采矿权出让收益评估结果高于市场基准价，需要补缴采矿权出让收益。2021年12月16日, 云南江川天湖化工有限公司与云南省自然资源厅就补缴采矿权出让收益事项签订了《云南省采矿权出让补充合同》（合同编号：2021出采91），补缴采矿权出让收益1536.75万元，分五期支付。资产评估专业人员通过查阅采矿权出让合同、付款凭证，云南江川天湖化工有限公司按期缴纳采矿权出让收益，截至本次评估基准日，云南江川天湖化工有限公司已缴纳采矿权出让收益金2,083.78万元，剩余出让收益金1,120.00万元尚未缴纳。资产评估专业人员在核实无误后，将被评估单位计提的其他应付款-云南省国土资源厅-收益金按照账面价值作为评估价值。

2.2001年12月29日，云南江磷集团股份有限公司与云天化集团有限责任公司签订了《云南江川天湖化工有公司投资合同书》，根据该合同书第20条约定公司的磷矿石按以下规定经营：每年销售给云南江磷集团股份有限公司及其控股公司不多于17万吨的磷矿石，其价格按磷矿石当年的成本加税收确定（年初预定、年终调节）。

2024年6月7日，云南江磷集团股份有限公司与云天化集团有限责任公司就该事项签署了《云南江川天湖化工有限公司投资合同书之补充协议（二）》，根据补充协议约定公司每年销售给江磷集团的不多于17万吨磷矿石，按市场价原则进行交易，实际开票价与当年生产成本的差异部分，扣除企业所得税后，以利润分配的方式分给云南江磷集团股份有限公司。本次评估已考虑合同权益对评估结果的影响。

3.2023年12月13日，云南江川天湖化工有限公司与江城镇江城社区居民委员会第七居民小组签订了《补偿协议》，用于补偿云南江川天湖化工有限公司在生产经营过程中占用江城镇江城社区居民委员会第七居民小组土地款项，补偿标准为2000.00元/亩/年，年终结算。资产评估专业人员通过查阅《补偿协议》及付款凭证，云南江川天湖化工有限公司已按照《补偿协议》补偿江城镇江城社区居民委员会第七居民小组土地补偿金，本次评估在收益法未来预测期内经营成本-土地租赁费用中考虑了该事项对评估结论产生的影响。

4.因云南江川天湖化工有限公司历史沿革及生产的特殊性，公司使用的土地是向当地的村民租用的农村集体用地，根据土地使用协议租赁期至矿山开采完毕为止；房屋建筑物尚未办理相关产权证。本次评估未考虑上述事项对评估结论的影响。

5.标的企业涉及的其他特别事项详见该项目《资产评估报告》中特别事项说明。

（二）标的企业现有《采矿许可证》有效期至2033年7月20日；现有《安全生产许可证》有效期至2025年5月11日，到期需办理延续。

（三）标的企业现有《投资合同书》由云天化集团与云南江磷集团股份有限公司于2001年12月29日签订，合作期限至2032年1月1日止。

（四）标的企业采矿权处于星云湖流域，须遵守《云南省星云湖保护条例》相关规划和管控措施。

（五）标的企业矿权范围内部分采区因历史原因导致矿体压覆，需办理土地、林地手续后进行削坡处理后方能达到采矿条件。

（六）矿石外运公路约20公里，途经多个村庄，由标